开发商扎堆长租公寓，同样难逃“盈利难”
【编者按】小编曾经听过一个论断，“开发商为什么要转型，委婉地说是顺应时代的潮流，实际就是老本行做不下去了，必须转换一种赚钱的方式。”话糙理不糙，随着房地产白银时代的到来，各大房企都在给自己找出路。众多房企扎堆做租房，可各行各业都有自己的方法论，即便是财大力粗的开发商也会遇到各种困惑。本文介绍了开发商在布局长租公寓的时候遇到的那些困难及解决办法。文章转载自法治周末，作者是肖莎
业界综合
2016年12月22日
找寻小银矿：行业选择
先来个失败案例，空空狐创始人被昆仑万维踢出局。读这篇新闻时，我马上想到我之前写的一篇文章《一个产品经理的商业思考：商业九节鞭》，里面的第一条就是：行业选择。无论是不是互联网，选取行业都是商业的第一关。找寻小银矿小银矿的目标群体选择小银矿的挖掘手法找寻小银矿空空狐就是典型的行业选择问题，他们选择的行业是二手闲置市场，这个行业一看就是富金矿。空空狐能看见，阿里58也能看见，和这
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2016年12月22日
微信再更新增加照片编辑功能，真要做成国内的 Instagram？
庖丁开发：专注于互联网项目开发。在张小龙先生的上次内部演讲中反思团队扩大变得不够敏捷后，丁叔明显感到微信的脚步加快了，更新变得频繁却又克制，尽量给用户带来便利而不是打扰。昨天，微信再次更新至 iOS 6.5.2 版本，增加了对图片的编辑功能，给用户带来便利却又很克制没有变成一个美图软件。版本 6.5.2一、这次更新有哪些变化按照惯例，丁叔还是简单给大家介绍一下这次更新带来哪
业界综合
2016年12月22日
为什么说企业合并已成为一种潮流？
看到标题小编就想到了：商业社会，没有永远的敌人也没有永远的朋友，拔剑弩张和打情骂俏往往就是一瞬间的事情。而推动这些改变的，当然是出于理性的市场考虑，至于那些曾经说过的你死我活，有谁会真的关心呢。优酷和土豆在一起了。京东和易讯在一起了。南车和北车在一起了。滴滴和快的在一起了。58同城和赶集在一起了。阿里和饿了么在一起了。滴滴和优步在一起了。优步中国与滴滴出行合并的消息，不仅在
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2016年12月22日
你加入的那些 QQ 群，还有几个是活跃的？
我真的怀疑我好像有强迫症，每隔几个月就要清理一下好友和群。前几天退出了一些QQ群和微信群，原因是这些群基本都是死群了，没人说话，偶尔有人出来冒个泡，也肯定是做广告的。相对于QQ群来说，微信群好像稍微还有点活力，但也已经有很多微信群沦为 死群或广告群 了，其实这两者是有关联的，例如我的微信群中有一个是站长交流的群，群成员有四百多人，也不算少了，但群里都是发广告的，其实这也没办
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2016年12月22日
回顾中国三大黑客培训网站，探寻草根互联网风口！
2001年，黑客基地正式成立了； 2003年，黑鹰安全网正式成立了； 2006年，华夏黑客联盟正式成立了； 接触互联网早的人应该都听说过这三个网站，当时是中国的三大黑客培训网站，这三家网站发展形成了规模，而且影响力非常大，后期又出现了黑客动画吧、安全中国、新世纪网安等众多黑客培训类网站。时间推到2008年前后，黑客技术逐渐普及，人们的网络意识也逐渐提升，在这其中，黑客培训行
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2016年12月22日
为什么健身类手机 APP 会火起来？
上周四的健身文章中跟大家提到一款手机APP——KEEP，目前这款手机应用的活跃用户量达到上百万了，今天原本是应该分享我的个人兴趣爱好相关文章，但提到KEEP了，所以今天就来说说以KEEP为例的 健身类手机APP火起来的几个原因 。凭什么说健身类APP已经火了？ 如果你从来没有接触过健身类APP的话，首先要反驳我的第一点可能就是没有觉得这类APP很火，但如果你希望减肥、塑形或
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2016年12月22日
2016 自媒体发展报告
艾安心——他叫安心，做的了自己，却无法安心，一个有颜有品没有钱的95后。喜欢我一定要告诉我，万一我们相见恨晚呢。 关键字：产品经理, 业界动态, 自媒体
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2016年12月22日
2017 年 VR 会死？来看看未来关于科技方面的趋势
2016年已经接近尾声，在2016年我们经历VR、AR、共享单车等等，在这之中有人崛起有人衰落。那么在2017年科技行业又会有哪些变迁？又会有哪些科技领域的产品落下神坛？小编总结了2017年科技行业4大趋势，快来看看吧~可穿戴设备已死？ 回顾科技领域2016年的发展，可穿戴设备的颓势很明显。美国商业媒体Business Insider在最近的评论文章中作出非常大胆的判断，认
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2016年12月22日
摩拜单车的出现不是偶然
最近在看一本书，凯文.凯利的《科技想要什么》其中提到一个观点，科技是具有趋同性的，即某一项科技的出现具有必然性，也具有同一性。最近的一个发现让我意识到确实如此。这段时间各大城市开始流行两个单车软件，摩拜单车和共享单车，它们方便人们随时随地取车，随时随地停车，按时收费。这两款产品节省了一些家离地铁站有一定距离的人们的时间，这个距离步行大概要20分钟，到目的地没有公交或者较远，
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2016年12月22日
互联网发展到今天，知识无法直接变现是最大的耻辱
知识经济 ，几十年来就是一个特别高频的词语。随着计算机、互联网的诞生，我们人类的知识积累达到了前所未有的高峰，仅仅这段时间的知识产量可以超越整个人类历史的总和。这些描述无须去考证，基本上错不了。抛开气势磅礴、旁征博引、浩缈无极的宏观讨论，我们来看个体人群中的“知识经济”，不禁要发问： 知识可以直接变现吗？可以让人财务自由吗？ 余音绕梁三圈，让我想到的却是各种“网红经济”“娱
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2016年12月22日
为什么比尔·盖茨和乔布斯后继无人？
为什么比尔·盖茨和乔布斯后继无人？对于接触过电脑设备的人来说，微软是以绝对主导地位迈入21世纪的。16年过去了，昔日的霸主地位如今看来却已岌岌可危。正是失败的领导力导致了这一切，而苹果作为移动时代领先的科技公司，也许即将犯下同样的错误。在执掌微软25年后，2000年1月，比尔·盖茨终于将CEO大权交到了史蒂夫·鲍尔默手中。之后的14年由鲍尔默继续运营微软。如果说C
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2016年12月22日
这就是未来！聊聊倪叔眼中的智能家居
2014年，自谷歌收购恒温器公司Nest后，智能家居迎来爆发，包括海尔、美的、长虹等家电企业，中兴、华为等通信设备企业，以及京东、阿里巴巴等互联网企业都以不同的方式切入智能家居市场，而主推智能家居概念的创业公司也迎来一波集中喷发，大受风投资金热捧。奥维咨询也预测，2020年中国智能家居的整体产值将突破万亿元，看起来一片欣欣向荣，世界正在朝着“万物互联”的方向不断演进。谈及智
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2016年12月22日
难道没有人发现微信已经“老”了吗
最近媒体上经常能看到snapchat上市的报道。据说是预定为3月份的上市估值为大概180亿美金。2013年twitter上市之后最大规模的社交平台的IPO。作为社交行业的参与者(FYI, 我是大学生群体的社交平台tataUFO的创始人郑玹宇)，在此希望跟大家分享一下我对snapchat的成长、其上市背后的看法以及带给中国市场的参照意义。snapchat起始于2012年斯坦福
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2016年12月22日
2016“互联网＋宗教”模式行业调查报告
一、市场概述1.1 市场规模根据华东师范大学童世骏教授和刘仲宇教授长达数年的调查研究结果显示，中国信教者人数大约有3亿人，其中政府登记在册的信徒数量达到1亿人。对于如此庞大的信众数量，线上的渗透率几乎可以忽略不计，关系链也只是靠微信和qq来维持，可以说，至今还是一片“难啃”的蓝海，尤其在如今移动流量几乎被瓜分殆尽的情况下，对于深耕线下的行业的互联网化研究，显得尤为重要和迫切
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2016年12月22日
傻瓜化之后，还需要套路吗？
傻瓜化之后，还需要套路吗？01 近日与朋友聊天，突然说起“傻瓜化”这个话题。我们最后得出结论是，傻瓜化的本质在于简化、优化使用体验和服务，让服务对象、消费者和用户得到符合人性的简便易懂的操作。傻瓜化主要集中在产品和流程，尤其是科技产品，如傻瓜相机、界面和操作都很友善的APP和软件。工作流程方面，比如办事流程标准化、简便化。所谓傻瓜化，主要是针对产品的技术层面而言的，即是将产
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2016年12月22日
柏林圣诞市集恐袭事件，透露了 Twitter 的战略转折点？
德国柏林日前发生卡车冲撞圣诞市集的恐怖攻击事件，事件发生后Twitter也在第一时间推送消息通知给使用者，借此测试其新闻快报（breaking news alerts）功能，准备朝新闻媒体服务进军。当全世界沉浸在圣诞新年的倒计时中，恐怖袭击则直接粉碎了现实的美好。前些天俄国驻土耳其大使遭到枪杀身亡，昨日德国柏林又发生卡车冲撞圣诞市集的事故。布赖特施德广场（Breitsche
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2016年12月22日
7 个月卖逾 15 万台小怪兽震蛋，谈谈蜜曰做女用情趣产品的背后逻辑
销量背后是性价比，涉及与产品相关的方方面面：外观、功能、定价策略、销售渠道、粉丝运营、品牌形象树立、与供应链的配合等。而且环环相扣，牵一发而动全身。小怪兽的出货量已经达到 15 万余台，月销多次破 2 万笔。日活超过 5%，周活约 20%，月活接近 60%。这是蜜曰科技创始人兼 CEO 刘博向 36 氪披露的销售和运营数据，小怪兽是蜜曰旗下的女用震蛋，是一款智能情趣玩具，自
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2016年12月23日
2016 年十大突破技术 —— 空中取电，让充电更便捷
开发此项技术的华盛顿大学研究人员已证明微弱的无线电信号确实能满足一个互联网装置的电能需求。编者按：近日，MIT 评出了“2016 年十大突破技术”，包括：免疫工程，精确编辑植物基因，语音接口，可回收火箭，知识分享型机器人，DNA 应用商店，SolarCity 超级工厂，Slack 协作交流软件，特斯拉自动驾驶系统，空中取电。本文展开介绍的是 “ 空中取电” 这项技术。开发此
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2016年12月23日
不动声色的力量，中国快闪店研究报告
快闪店根据人格化的个性特征，提供一个短期聚集消费者的效应，由于其呈现速度快、部落特征明显、口碑效应足，快闪店很快成为推进中国零售市场的时尚风向标。本文来自微信公众号“RET睿意德”（ID:retweixin）中国购物中心现有存量近 6000 家，每年仍将以 400 家左右速度增加。大量购物中心的集中供应加剧了品牌稀缺，给购物中心带来诸多问题：品牌同质化、招商难等等。相比，电
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2016年12月23日
